Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai khu vực IV - Đà Nẵng 2025

Bạn đang cần tìm hiểu về Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực IV – Đà Nẵng để phục vụ cho việc thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai? Ngày 31/7/2025, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành Quyết định 21/2025/QĐ-UBND, quy định cụ thể các xã nằm trong phạm vi quản lý của chi nhánh này, áp dụng từ 01/8/2025. Vậy Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực IV – Đà Nẵng quản lý những địa bàn nào, đảm nhiệm chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn gì? Hãy cùng DaNang360 tìm hiểu chi tiết để quá trình xử lý thủ tục đất đai của bạn trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn.

1. Địa chỉ chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai khu vực IV - Đà Nẵng

• Địa bàn quản lý: Xã Hòa Tiến, Xã Hòa Vang, Xã Bà Ná.
• Địa chỉ: Đang cập nhật
• Điện thoại: Đang cập nhật
• Giờ làm việc: 08:00 - 17:00

2. Chức năng của  văn phòng đăng ký đất đai 

Văn phòng đăng ký đất đai có chức năng thực hiện đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận), đo đạc, chỉnh lý, lập bản đồ địa chính, đo vẽ thành lập các loại bản đồ hành chính, chuyên đề, chuyên ngành, địa hình các tỷ lệ, xât dụng quản lý, vận hành và khai thác hệ thống thông tin đất đai, tổ chức các hoạt động tư vấn, cung cấp dịch vụ công về đất đai và hỗ trợ công tác quản lý nhà nước khác về đất đai trên địa bàn thành phố.

3, Nhiệm vụ và quyền hạn văn phòng đăng ký đất đai

Văn phòng đăng ký đất đai có nhiệm vụ và quyền hạn như sau:

• Thực hiện đăng ký đất đai đối với đất được Nhà nước giao quản lý, đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
• Thực hiện đăng ký biến động đối với đất được Nhà nước giao quản lý, đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
• Thực hiện đo đạc, chỉnh lý, lập bản đồ địa chính, trích lục bản đồ địa chính, cập nhật bản đồ địa chính vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai; cấp đính chính, thu hồi, hủy Giấy chứng nhận, hủy kết quả đăng ký biến động trên Giấy chứng nhận.
• Kiểm tra, ký duyệt mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất, kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với đất do tổ chức, cá nhân cung cấp phục vụ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận.
• Lập, chỉnh lý, cập nhật, lưu trữ và quản lý hồ sơ địa chính, tiếp nhận, quản lý việc sử dụng mẫu giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật.
• Cập nhật, chỉnh lý, đồng bộ hóa, khai thác dữ liệu đất đai, xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin đất đai theo quy định của pháp luật.
• Thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất.
• Thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.
• Cung cấp hồ sơ, bản đồ, thông tin số liệu đất đai, tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.
• Thực hiện các hoạt động dịch vụ, tư vấn về quản lý đất đai trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ phù hợp với chức năng theo quy định của pháp luật và giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ được cấp có thẩm quyền cấp.
• Thực hiện thu phí, lệ phí theo quy định của pháp luật và các khoản thu từ dịch vụ công về đất đai quy định tại Điều 154 Luật đất đai.
• Quản lý viên chức, người lao động, tài chính và tài sản thuộc Văn phòng đăng ký đất đai, thực hiện chế độ báo cáo theo quy định của pháp luật về các lĩnh vực công tác được giao.
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và do Ủy ban nhân dân thành phố, Chủ tích Ủy ban nhân dân thành phố và Giá đốc sở Nông Nghiệp và Môi trường giao.

4. Lưu ý khi đăng ký đất đai tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai khu vực IV - Đà Nẵng

Để quá trình đăng ký đất đai tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai khu vực IV - Đà Nẵng diễn ra thuận lợi, bạn cần lưu ý những điểm sau:

• Hồ sơ cần thiết: Trước khi đến văn phòng, hãy chuẩn bị kỹ lưỡng các giấy tờ quan trọng như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng (nếu có), và bản đồ thửa đất.
• Điều kiện đăng ký: Chỉ những người đáp ứng đủ điều kiện như là chủ sở hữu hợp pháp hoặc người được ủy quyền hợp lệ mới có thể tiến hành đăng ký, đồng thời phải tuân thủ đúng các quy định pháp luật về quyền sử dụng đất.
• Thời gian đăng ký: Lưu ý đến lịch trình đăng ký được thông báo bởi văn phòng để đảm bảo nộp đơn đúng hạn.
• Phí đăng ký: Phí đăng ký sẽ được tính dựa trên diện tích đất đai và mức phí quy định cụ thể tại địa phương.
• Thủ tục đăng ký: Đảm bảo hoàn thành mọi bước thủ tục từ việc điền đơn, nộp hồ sơ, thanh toán phí, và chờ đợi quá trình xử lý của văn phòng.
• Quy trình xử lý: Hãy kiên nhẫn chờ đợi trong khi Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai xác minh thông tin và xử lý hồ sơ của bạn.
• Tuân thủ pháp luật: Việc đăng ký không đúng quy định có thể dẫn đến hậu quả pháp lý nghiêm trọng, bao gồm cả việc bị phạt tiền hoặc mất quyền sử dụng đất.

Trên đây là những thông tin mới nhất về Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực IV – Đà Nẵng theo Quyết định 21/2025/QĐ-UBND. Việc nắm rõ khu vực quản lý, chức năng và nhiệm vụ sẽ giúp bạn thuận tiện hơn khi thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai.