Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai khu vực II - Đà Nẵng 2025

Ngày 31/7/2025, UBND TP. Đà Nẵng ban hành Quyết định 21/2025/QĐ-UBND quy định rõ phạm vi quản lý của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực 2 – Đà Nẵng kể từ ngày 01/8/2025. Thông tin này đang nhận được sự quan tâm lớn từ người dân và doanh nghiệp liên quan đến thủ tục đất đai. Vậy cụ thể chi nhánh này phụ trách những phường nào, đảm nhận những chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn gì? Hãy cùng DaNang360 tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

1. Địa chỉ chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai khu vực II - Đà Nẵng

• Địa bàn quản lý: Phường An Hải, Phường Sơn Trà, Phường Ngũ Hành Sơn.
• Địa chỉ: Đang cập nhật
• Điện thoại: Đang cập nhật
• Giờ làm việc: 08:00 - 17:00

2. Chức năng của văn phòng đăng ký đất đai Đà Nẵng

Văn phòng đăng ký đất đai có chức năng thực hiện đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận), đo đạc, chỉnh lý, lập bản đồ địa chính, đo vẽ thành lập các loại bản đồ hành chính, chuyên đề, chuyên ngành, địa hình các tỷ lệ, xât dụng quản lý, vận hành và khai thác hệ thống thông tin đất đai, tổ chức các hoạt động tư vấn, cung cấp dịch vụ công về đất đai và hỗ trợ công tác quản lý nhà nước khác về đất đai trên địa bàn thành phố.

3, Nhiệm vụ và quyền hạn văn phòng đăng ký đất đai Đà Nãng

Văn phòng đăng ký đất đai có nhiệm vụ và quyền hạn như sau:

• Thực hiện đăng ký đất đai đối với đất được Nhà nước giao quản lý, đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
• Thực hiện đăng ký biến động đối với đất được Nhà nước giao quản lý, đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
• Thực hiện đo đạc, chỉnh lý, lập bản đồ địa chính, trích lục bản đồ địa chính, cập nhật bản đồ địa chính vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai; cấp đính chính, thu hồi, hủy Giấy chứng nhận, hủy kết quả đăng ký biến động trên Giấy chứng nhận.
• Kiểm tra, ký duyệt mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất, kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với đất do tổ chức, cá nhân cung cấp phục vụ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận.
• Lập, chỉnh lý, cập nhật, lưu trữ và quản lý hồ sơ địa chính, tiếp nhận, quản lý việc sử dụng mẫu giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật.
• Cập nhật, chỉnh lý, đồng bộ hóa, khai thác dữ liệu đất đai, xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin đất đai theo quy định của pháp luật.
• Thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất.
• Thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.
• Cung cấp hồ sơ, bản đồ, thông tin số liệu đất đai, tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.
• Thực hiện các hoạt động dịch vụ, tư vấn về quản lý đất đai trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ phù hợp với chức năng theo quy định của pháp luật và giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ được cấp có thẩm quyền cấp.
• Thực hiện thu phí, lệ phí theo quy định của pháp luật và các khoản thu từ dịch vụ công về đất đai quy định tại Điều 154 Luật đất đai.
• Quản lý viên chức, người lao động, tài chính và tài sản thuộc Văn phòng đăng ký đất đai, thực hiện chế độ báo cáo theo quy định của pháp luật về các lĩnh vực công tác được giao.
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và do Ủy ban nhân dân thành phố, Chủ tích Ủy ban nhân dân thành phố và Giá đốc sở Nông Nghiệp và Môi trường giao.

4. Lưu ý khi đăng ký đất đai tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai khu vực II - Đà Nẵng

Để quá trình đăng ký đất đai tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai khu vực II - Đà Nẵng diễn ra thuận lợi, bạn cần lưu ý những điểm sau:

• Hồ sơ cần chuẩn bị: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng (nếu có), bản đồ thửa đất.
• Điều kiện: Chủ sở hữu hợp pháp hoặc người được ủy quyền hợp lệ.
• Thời gian: Theo lịch tiếp nhận của chi nhánh.
• Lệ phí: Tính theo diện tích và quy định địa phương.
• Thủ tục: Hoàn thành các bước từ nộp hồ sơ, thanh toán phí đến chờ xử lý.
• Quy trình xử lý: Gồm tiếp nhận, xác minh, cập nhật và trả kết quả.
• Tuân thủ pháp luật: Tránh vi phạm dẫn đến xử phạt hoặc mất quyền sử dụng đất.

Với phạm vi quản lý được quy định rõ ràng theo Quyết định 21/2025/QĐ-UBND, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực 2 – Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo các thủ tục về đất đai được thực hiện nhanh chóng, minh bạch và đúng pháp luật. Việc nắm rõ khu vực quản lý, chức năng và nhiệm vụ của chi nhánh không chỉ giúp người dân, doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, công sức mà còn góp phần nâng cao hiệu quả trong quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn. Nếu bạn đang sinh sống hoặc làm việc tại các phường thuộc quản lý của chi nhánh này, đừng quên lưu lại thông tin để thuận tiện khi cần giao dịch, tra cứu hay thực hiện các thủ tục liên quan.